Цены на первичное жилье в России снова растут

Общество

Надежды специалистов по недвижимости на окончание периода активного роста цен на новостройки не оправдались: динамика снова ускорилась, вернувшись к показателям конца лета.

Цены на первичное жилье в России снова растут

Сейчас активный рост идет в регионах, а не в Москве и Санкт-Петербурге, где девелоперы более сдержанны. Застройщики практически полностью «переложили» в цены ту выгоду, которую покупатели могли получить по программе ипотечного субсидирования, и в условиях снижения реальных доходов населения нет возможности поднимать цену дальше.

Средняя стоимость первичной недвижимости в городах-миллионниках России в ноябре составила 88,12 тыс. рублей за 1 кв. м, согласно данным ЦИАН. По оценкам аналитиков, показатель вырос по сравнению с предыдущим месяцем на 2,4%, за аналогичный период прошлого года — на 14,1%.

Поскольку реальные доходы населения не растут, а цены на новостройки приближаются к значениям вторичного рынка, потенциал значительного увеличения стоимости для застройщиков становится все меньше и меньше, заявил руководитель аналитического центра ЦИАН Алексей Попов.

К концу года цены на недвижимость могут вырасти еще на 2–3%. Но это, возможно, предел, считает руководитель департамента консалтинга и аналитики агентства недвижимости «Азбука жилья» Ярослав Дарусенков. Время традиционно низкой покупательской активности — первые два месяца года — не за горами, напоминает руководитель компании «Этажи» Ильдар Хусаинов.

Читайте нас в Яндексе

Автор:
Мария Верескова

Источник

Читать так же:  В России работающим пенсионерам предложили вернуть индексацию пенсий
Оцените статью
Новостной портал Новокубанска
Добавить комментарий